”

Somos uma empresa especializada em engenharia diagnóstica, inspeções, laudos técnicos, projetos e avaliações, atuando com rigor técnico, responsabilidade e total conformidade com as normas e legislações vigentes. Nosso compromisso é oferecer soluções seguras, embasadas e eficientes para edificações residenciais, comerciais e industriais, sempre com foco na qualidade, na transparência e na proteção do patrimônio de nossos clientes.

À frente da empresa está Marcos Reis, Engenheiro Civil formado pela Universidade Estácio de Sá (2014), com sólida atuação em patologia das construções, inspeções e análises estruturais. Possui formação em Patologia e Inspeção de Estruturas de Concreto Armado (2015), MBA em Gestão de Projetos pela USP/Esalq (2024) e pós-graduação em Tecnologia em Segurança do Trabalho pela Universidade Candido Mendes (2020). Sua experiência multidisciplinar assegura abordagens completas, precisas e alinhadas às melhores práticas da engenharia moderna.

NOSSOS SERVIÇOS
CONTATO

laudos e avaliações

Autovistoria Predial

Inspeção técnica realizada por engenheiros ou arquitetos, que tem como objetivo avaliar as condições de conservação, estabilidade e segurança das edificações.

Essa inspeção deve ser realizada a cada cinco anos, conforme determina a Lei Estadual nº 6400/2013, criada em resposta a um acidente ocorrido em 2012, quando um prédio desabou na Zona Oeste do Rio de Janeiro, causando a morte de 17 pessoas.

Desde então, a Autovistoria Predial se tornou obrigatória em todo o estado do Rio de Janeiro.

Laudo de Vícios e Patologias Construtivas

Identificamos patologias em estruturas, como fissuras, infiltrações, recalques, problemas de impermeabilização e outros vícios construtivos.

Ajudamos proprietários, condomínios e construtoras a entender a origem dos problemas e buscar soluções adequadas.

Respaldamos os direitos dos proprietários diante dos vícios construtivos e vícios ocultos do imóvel adquirido, que comprometem a sua qualidade, segurança e funcionalidade a curto e longo prazo.

Manutenção e Reformas

Realizamos manutenções preventivas e corretivas em edifícios residenciais, comerciais e industriais. Garantimos a segurança estrutural e com soluções que prolongam a vida útil das construções.

Calculamos o valor gasto em uma reforma (cálculo de benfeitorias).

Processos Judiciais

Produzimos provas técnicas em disputas judiciais relacionadas a danos estruturais, vícios construtivos, avaliações imobiliárias, entre outros. Auxiliamos peritos judiciais e assistentes técnicos a embasar suas argumentações e esclarecer pontos técnicos ao juiz.

Laudo de Avaliação Estrutural

A avaliação estrutural é indispensável sempre que houver demolições de alvenarias, aberturas em lajes, mudanças de layout, instalação de cargas adicionais ou qualquer intervenção que altere a distribuição de esforços no edifício.

Em apartamentos, residências, comércios e indústrias, ações aparentemente simples — como remover paredes, ampliar vãos, criar shafts ou instalar equipamentos pesados — podem gerar redistribuições de carga, perda de rigidez e riscos à estabilidade global. O estudo verifica se o elemento removido possui função estrutural, define a necessidade de escoramentos e reforços metálicos e assegura que a edificação permaneça dentro das margens de segurança normativas.

A análise inclui inspeção visual, medições, conferência de plantas, identificação de patologias e, quando necessário, ensaios como esclerometria, pacometria ou extração de testemunhos, permitindo determinar a viabilidade da intervenção e as medidas obrigatórias para sua execução segura.

Recomendado pelas normas brasileiras e exigido por condomínios, seguradoras e órgãos municipais, o procedimento reduz riscos de acidentes, danos a terceiros e custos futuros, garantindo um processo de reforma responsável, seguro e tecnicamente embasado.

Laudo de Entregas e Recebimento de Obras

O Laudo de Entrega e Recebimento de Obras é um documento técnico-formal que registra, de maneira detalhada e objetiva, as condições da edificação no momento em que a obra é concluída, especificando o que foi executado, o estado dos sistemas, os testes realizados e eventuais pendências.

Elaborado por engenheiro ou arquiteto habilitado, ele verifica a conformidade dos serviços com o escopo contratado, normas técnicas, projetos e legislação, avaliando itens como acabamentos, instalações hidráulicas, elétricas e sanitárias, impermeabilizações, esquadrias, acessibilidade, limpeza e funcionamento dos equipamentos.

Pode incluir anexos fotográficos, checklists, certificados, ensaios e a ART correspondente, descrevendo de forma precisa quaisquer irregularidades e orientando correções quando necessárias. Ao estabelecer um estado de referência da obra, o laudo assegura transparência, protege contratante e contratado, reduz disputas futuras e serve como base para garantias, responsabilidade técnica e início dos prazos legais.

É uma ferramenta essencial para uma entrega segura, clara e tecnicamente embasada.

Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança

A Vistoria Cautelar de Vizinhança é um procedimento técnico preventivo que registra, por meio de relatório descritivo e fotográfico, as condições dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra, identificando fissuras, infiltrações, deformações e outras patologias pré-existentes.

Elaborada por engenheiro ou arquiteto habilitado, ela estabelece um marco técnico e legal que permite diferenciar danos antigos de eventuais impactos causados durante atividades como escavações, demolições, cravação de estacas, movimentação de terra ou intervenções que alterem esforços no solo e nas edificações do entorno.

Essencial em áreas urbanas adensadas, a vistoria evita atribuições indevidas de responsabilidade, fornece documentação clara sobre o estado inicial dos imóveis e reduz significativamente conflitos com vizinhos. Além de mitigar riscos técnicos e jurídicos, o processo fortalece a transparência, protege o empreendedor, facilita a resolução de disputas e contribui para a continuidade segura das atividades, evitando paralisações decorrentes de reclamações infundadas.

Ensaio de Esclerometria

O ensaio de esclerometria, ou esclerômetro de Schmidt, é um método não destrutivo utilizado para estimar a dureza superficial do concreto, identificar variações de uniformidade e localizar possíveis regiões fragilizadas.

O procedimento consiste em aplicar um impacto controlado sobre a superfície e medir o índice de reflexão, correlacionando o valor obtido às tabelas do fabricante ou às referências normativas.

Simples, rápido e amplamente empregado em perícias, inspeções prediais e diagnósticos estruturais, o ensaio oferece uma estimativa da resistência aparente do concreto, devendo ser complementado por outros métodos, como a pacometria para maior precisão.

Sua interpretação exige atenção a fatores como rugosidade, idade do concreto, carbonatação, umidade e presença de armaduras. Executado conforme a ABNT NBR 7584 e integrado a um plano de inspeção adequado, o ensaio de esclerometria aumenta a confiabilidade das avaliações, apoiando decisões técnicas relacionadas à manutenção, reparo ou reforço estrutural.

Projetos de Engenharia

Projeto de Elétrica

O Projeto de Elétrica de Baixa Tensão garante segurança, eficiência e funcionamento adequado das instalações, sendo desenvolvido conforme a ABNT NBR 5410 para residências, comércios, condomínios, shoppings, galpões e edificações industriais de baixa tensão.

A partir das necessidades do cliente e das características do imóvel, realizamos o dimensionamento de circuitos, cabos, quadros de distribuição, dispositivos de proteção, pontos de iluminação e tomadas, além do estudo de demanda e da verificação de queda de tensão.

O projeto inclui rotas de eletrodutos, especificações de materiais, detalhes executivos e documentação completa, assegurando compatibilização com sistemas de climatização, automação, lógica e aterramento. Essa abordagem integrada reduz custos, evita retrabalhos e resulta em instalações confiáveis, duráveis e de fácil manutenção.

Ao investir em um projeto elétrico bem elaborado, o cliente obtém conformidade normativa, proteção contra sobrecargas e curto-circuitos, eficiência energética e maior previsibilidade na obra, recebendo uma solução personalizada que agrega valor e segurança ao empreendimento.

Projeto Hidrossanitário

O Projeto Hidrossanitário garante o funcionamento seguro, eficiente e sustentável dos sistemas de água fria e quente, esgoto sanitário, ventilação, águas pluviais e reservatórios, sendo elaborado conforme as normas técnicas brasileiras para residências, comércios, condomínios, galpões e empreendimentos industriais.

Com base nas necessidades do cliente e nas características do imóvel, dimensionamos tubulações, reservatórios, pressurização, pontos de consumo e equipamentos, realizando cálculos de vazão, perdas de carga, inclinações e ventilação sanitária.

O projeto inclui plantas, diagramas isométricos, detalhes construtivos, lista de materiais e memoriais de cálculo, garantindo eficiência, facilidade de manutenção e conformidade com normas como NBR 5626, NBR 7198, NBR 8160 e NBR 10844.

Todo o sistema é pensado para evitar entupimentos, odores, vazamentos, ruídos e desperdício de água, além de assegurar plena compatibilidade com os projetos elétrico, estrutural e de climatização. O resultado é um sistema hidráulico durável, funcional e economicamente vantajoso, que agrega conforto, desempenho e tranquilidade ao usuário final.

RESULTADO DE MUITO TRABALHO EM SERVIÇOS DE ENGENHARIA

Clientes Atendidos
+ 0
Anos de Experiência
+ 0
Serviços Entregues
+ 0
Colaboradores e Parceiros
0

ENTRE EM CONTATO!

Envie uma mensagem

Horário de atendimento

Segunda a sexta, das 8h às 12h e das 13h às 18h

Mais Informações

Avenida Ataulfo de Paiva, 1235 - Sala 303 - Leblon - Rio de Janeiro - RJ - CEP 22440-034

21 97961-9730

(clique para falar conosco no WhatsApp)

[email protected]

(clique para enviar um e-mail)

A importância do uso de gabiões

24 de novembro de 2020 Nenhum comentário

Gostou? Compartilhe nosso conteúdo Share on facebook Facebook Share on twitter Twitter Share on linkedin LinkedIn Share on telegram Telegram Muito se diz sobre o

Leia mais »